競売物件の流れ

アイセス企画で行っている競売代行サービスの流れをご説明させていただきます。

1.物件調査

ご依頼をもとに『物件明細書』『現況調査報告書』『評価書』を調査いたします。
競売物件は建物内部を見たり、所有者から直接説明を受けることができないため、使用から情報を読み取る 必要があります。

2.現地調査

現地に出向き、周囲の環境、外観から建物の調査を行います。
入居者や占有者の有無、生活状況や管理状況等を独自の視点でチェックいたします。

3.コンサル

マイホームでの取得はもちろん、競売での不動産投資など様々な視点からコンサルティング致します。
賃貸であれば入居率、相場等のご相談もさせていただきます。
資産運用についても弊社にお任せください。

4.入札代行

物件調査や近隣の相場を考慮し、入札価格の算出をアドバイスいたします。

5.落札手続

落札後の手続きも弊社でサポートいたします。
必要書類の作成から代金納付手続き、所有権の移転まで責任を持って行います。

6.占有者対応

万一の占有者への対応もお任せください。
多額の立ち退き料請求や、引き渡し拒否などが起こらないよう、
占有者に退去して頂いた後、お客様へ引き渡し致します。

7.リフォーム

物件のリフォームも弊社へ依頼いただけます。
弊社専属のリフォーム部門がご希望に沿ったリフォーム・リノベーションプランをご提示させていただきます。

お問い合わせ

お問い合わせ

物件に関するお問い合わせやご質問は、電話またはメールにて承っております。
お気軽にご相談ください。

TEL: 086-295-0750086-295-0750

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